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Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement 1 pièce(s) 22 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 22 m² Sanary-sur-Mer (83110)
Brand: GABRIELE IMMOBILIER
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

Balcon

173 000 €

Réf 232

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente aux PRATS à SANARY SUR MER uncharmant studio entièrement rénové de 22,04 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence calme et recherchée avec piscine. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée de 4,03 m², d'un séjour-cuisine de 15,3 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,71 m², d'un balcon fermé de 7,13 m² et bénéficie d'une place de parking extérieur.

Vendu loué meublé 660€/mois (bail d'1 an signé le 4 février 2026).

Les charges mensuelles sont de 70 € (eau froide incluse).

Idéal investisseur !

GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n° 978 318 087 / Référence annonce n°232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
carrez 22 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Dégagée, au calme absolu
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 78
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 840 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Négociateur NICOLLE Julie

0601065372

jn.transaction@gabriele-immobilier.fr

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