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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.09 m²

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194 000 €
Réf 295
GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à 300 m des plages de Bonne Grâce, dans le quartier recherché de Bucarin, ce T2 de 34 m² en rez-de-chaussée surélevé a tout pour séduire : lumineux, calme, sans vis-à-vis, avec cave privative et très faibles charges. Tout à pied : Carrefour Market à 100 m, pharmacie, boulangeries, médecins généralistes et spécialistes, tabac. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété et aux alentours. Le bien Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur l’extérieur par des portes-fenêtres Chambre indépendante sans vis-à-vis, avec grand placard de rangement Salle d’eau avec WC et raccordement pour machine à laver Cave privative de 4 m² Confort Climatisation réversible dans les deux pièces Double vitrage Porte d’entrée blindée Exposition Sud-Ouest, belle luminosité Résidence verdoyante, secteur calme Un budget maîtrisé Charges de copropriété : environ 50 €/mois Taxe foncière : environ 500 €/an Travaux de toiture pris en charge par le vendeur Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un T2 clé en main à deux pas de la mer, rare à ce prix sur le secteur. Contactez-nous pour la découvrir. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n° 978 318 087. Référence annonce : 295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,09 m²
  • carrez 34,09 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 113
  • Nombre de lots 129
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Autour du bien

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Alexi GIOVANNETTI Négociateur