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Exclusivité
Six-Fours-les-Plages
(83140)
2 pièces - 50,16 m²
Magnifique appartement T2 en Duplex
135 000 €
Ref : 156
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le bien
Gabriele immobilier vous présente à la vente cet appartement T2 en Duplex d'environ 50 m² avec accès piscine – 1er et dernier étage
Situé au calme au sein d’une petite copropriété, cet appartement en duplex de 50 m² environ séduit par son esprit chaleureux et sa belle luminosité.
Implanté au 1er et dernier étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.
Composé de son séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes donnant un cachet unique, d'une grande mezzanine aménagée en chambre avec rangements, d'une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et WC. Ce charmant T2 est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, bénéficie d'une place de parking privative incluse ainsi qu'un accès à la piscine du camping voisin pendant la saison.
Exclusivement pour un investissement locatif saisonnier !!
Rentabilité brute : 8% environ
Taxe Foncière : 0 €/an
A visiter sans plus tarder !!
GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n°978 318 087/ Référence annonce : 156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
83140
Surface loi Carrez (m²)
50,16 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
19
Quote Part annuelle des charges
374,37 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
31 €
Etage 1
chambre
16.45 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
26.80 m²
salle de bain
6.50 m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 94 88 25 93
Adresse
48 avenue Vincent Picareau
83140 Six-Fours-les-Plages
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