Nouveauté

La Seyne-sur-Mer (83500)

3 pièces - 64 m²

Appartement T3 de 64m2 La Seyne sur Mer - Dernier étage vue mer avec très grande terrasse et Parking Box en S/

305 000 €

Ref : 249

Découvrir le bien

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente un bel Appartement T3 de 64m2 à la Seyne sur Mer offrant une vue imprenable sur les alentours et sur la Rade de Toulon dans un environnement urbain, alliant confort et praticité.

Situé dans une résidence sécurisée de 52 lots construite en 2011, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR a tous les atouts pour séduire : entrée avec rangement desservant une salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie, une belle chambre de 12m2 s'ouvrant sur terrasse, un wc séparé avec rangement et lave mains, puis une pièce à vivre lumineuse hébergeant la cuisine ouverte équipée avec deux accès sur terrasse, enfin une deuxième chambre avec placard intégré, elle aussi ouvrant sur terrasse. Car l'atout principal de ce bien sont les 93 m2 de terrasse en forme de U qui entourent l'appartement, permettant une triple exposition Est - Nord - Ouest avec vue dégagée et sans aucun vis à vis. Pour le confort, deux pergolas y sont présentes, des points d'eau ainsi qu'un évier d'extérieur facilitent les repas pris dans cet espace extérieur. Deux abris de jardin complètent l'ensemble afin de remiser du matériel. Pour le confort intérieur : sèche serviette, ballon électrique individuel, climatisation réversible dans le salon et la chambre maitresse, double vitrage partout ainsi que des volets roulants électriques, la fibre optique, un visiophone....et l'accès direct au sous-sol où se trouve un box fermé de garage, un vrai plus ! Le sol est recouvert de carrelage dans l'ensemble, bon état, pas de travaux à prévoir.

Le quartier permet des accès divers par voies routières, la gare, les lignes de bus, les commodités, le stade, les écoles à portée. De même le port et le bateau Bus ainsi que le marché sont à quelques minutes à pied.

GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON, n°978 318 087 / Référence 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83500

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Panoramique, vue urbaine et mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 103

nombre de lots 103

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 305 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 792 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 88 25 93

E-mail accueil@gabriele-immobilier.fr

Adresse

48 avenue Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-Plages

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