La Seyne-sur-Mer (83500)

4 pièces - 64 m²

La SEYNE sur Mer, au calme absolu, charmant maison de ville T4 tout à pied: bateau bus commerces du centre-vi

217 000 €

Ref : 209

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L'agence GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur 3 niveaux entièrement restaurée, au calme absolu en fond d'impasse mais proche à pied des commerces, bus, bateau pour Toulon, les Sablettes et St Mandrier. Le rez de chaussée se compose d'une véranda de 3,2 m2 donnant sur un WC-buanderie indépendant de 2,12 m2 puis sur l'espace de vie de 19,6 m2 comprenant une cuisine provençale entièrement ouverte et toute équipée. .Une baie vitrée permet l'accès à l'extérieur faisant office de terrasse. Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse de 12,7 m2 avec grand placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 3,33 m2 . Au second étage , le palier est équipé d'un placard de rangement et dessert une chambre de 12,6 m2 ainsi qu'une pièce de 5 m2 pouvant accueillir un bureau ou un 3ème espace nuit. Toutes les chambres sont équipées de climatisations réversibles datant de 2022. La pièce de vie est équipée d'un radiateur électrique à accumulation. toutes les ouvertures sont en double vitrage datant de 2017. Le ravalement a été refait en 2022 et la toiture en 2001.

GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n°978 318 087 / Référence annonce 209

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Impasse arborée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 217 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 94 88 25 93

E-mail accueil@gabriele-immobilier.fr

Adresse

48 avenue Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-Plages

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