Exclusivité

La Seyne-sur-Mer (83500)

5 pièces - 90 m²

CHARMANTE MAISON LA SEYNE-VUE DEGAGÉE

329 000 €

Ref : 251

Découvrir le bien

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison datant de 1934, d’environ 90 m², située dans un secteur résidentiel recherché de La Seyne-sur-Mer.Adjacent en deux logements indépendants, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un bon potentiel d’exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d’environ 29 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un appartement T3 d’environ 56 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable loggia et d’une terrasse fermée, idéales pour profiter de la luminosité et d’une vue dégagée. La propriété dispose également d’un garage d’environ 10 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Exposée Nord-Est, la maison bénéficie d’un environnement calme, tout en offrant un joli panorama sur les alentours. Des travaux sont toutefois à prévoir (ravalement de façade, étanchéité, reprise des bordures de toiture), laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un projet d’investissement locatif. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n° 978318087 / Référence annonce 251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83500

surface terrain 308 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1934

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 768 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 88 25 93

E-mail accueil@gabriele-immobilier.fr

Adresse

48 avenue Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-Plages

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.