Exclusivité

Coup de coeur

La Seyne-sur-Mer (83500)

3 pièces - 69 m²

MAISON FABREGAS 56M² 200M DES PLAGES + STUDIO IND 13M² + GARAGE

450 000 €

Ref : 246

Découvrir le bien

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE, au coeur du secteur préservé et très recherché de FABREGAS et à 200 m de la plage: cette charmante maison atypique de 56 m2 avec son studio indépendant de 13 m2 et son garage de 16 m2 sur un terrain de 155 m2, exposée plein SUD, au calme absolu avec vue imprenable et dégagée sur le Mai ou` vous pourrez y faire de magnifiques randonnées.

Au rez de chaussée, une pièce de vie de 16,5 m2 incluant une cuisine US vous accueille en pleine lumière puis dessert une chambre de 13 m2 orientée EST ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur, une vaste chambre sous les combles de 20m2 avec son solarium de 19 m2 offrant une petite vue mer vient compléter ce bien.

La dépendance de 13 m2 avec son coin cuisine, son coin nuit, sa douche et son WC indépendant peut ètre louée 70 euros la nuit ou accueillir famille et invités.

Ce bien est également équipé d'un puits,de la fibre optique et de doubles vitrages.

.La taxe foncière s'élève à 1159 euros.

Contactez nous sans tarder au 06 42 17 00 99 pour découvrir ce bien RARE et UNIQUE sur le secteur.

GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n° 978318087 / Référence annonce 246.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83500

surface terrain 155 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1947

Quartier FABREGAS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 159 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 88 25 93

E-mail accueil@gabriele-immobilier.fr

Adresse

48 avenue Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-Plages

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